동탄맘이 기다리는 교육·평면·조망 프리미엄까지 다 갖춘 ‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’ 8월19일 오픈

동탄맘이 기다리는 교육·평면·조망 프리미엄까지 다 갖춘 ‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’ 8월19일 오픈: ▲한원CC 조망 프리미엄에 가격경쟁력 갖춘 총 2756세대(1·2단지) 특화 대단지; 2016.08.17 21:23 입력

한연수 기자 kbr2hys@gmail.com

<table width="700" align="center" class="center" id="news_image"><tbody><tr><td><table width="500" align="center" class="center" id="news_image"><tbody><tr><td><a href="http://hsnews.or.kr" target="_self"><img alt="동탄맘이 기다리는 교육·평면·조망 프리미엄까지 다 갖춘 ‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’ 8월19일 오픈" width="500" align="absmiddle" src="http://kbr2hys.koreafree.co.kr/PEG/14714365737082.jpg"></a></td></tr></tbody></table><a href="http://hsnews.or.kr" target="_self"><img alt="동탄맘이 기다리는 교육·평면·조망 프리미엄까지 다 갖춘 ‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’ 8월19일 오픈" width="700" align="absmiddle" src="http://kbr2hys.koreafree.co.kr/PEG/14714365583735.jpg"></a></td></tr></tbody></table>◆동탄2 교육특화 프리미엄을 주도할 더 커진 스케일의 ‘강남 대치학원가(동탄캠퍼스)’   <o:p></o:p>◆수납공간 강화+알파룸+드레스룸+서재+최상층 다락 등 더욱 업그레이드 된 특화설계   <o:p></o:p>◆‘카림애비뉴 3차 2단지’ GS슈퍼마켓 입점 확정! 단지 내에서 모두 누리는 원스톱라이프   <o:p></o:p>◆청약예정일은 특별공급 8/23(화), 1순위 8/24(수), 2순위 8/25(목)   <o:p></o:p>동탄전문가로 불리는 반도건설이 8월19일 동탄2신도시 A-79블록에서 ‘동탄2 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’ 1515가구를 분양할 예정이다.   <o:p></o:p>지난 6월 분양해 계약 1주 만에 완판을 기록한 ‘10.0 1단지’의 후속 물량으로서 1단지와 합해 총 2756세대의 유보라시티를 형성하게 된다.   <o:p></o:p>특히, 이번 ‘10.0 2단지’는 지난번 1단지에서 선보여 큰 호응을 받았던‘대치학원가(동탄캠퍼스)’가 더 커진 스케일로 들어설 예정으로 벌써부터 학부모 수요자들의 관심이 높다.   <o:p></o:p>여기에 단지 내에는 별동학습관이 2층 규모로 들어서고, 유치원, 어린이집도 조성될 예정이라 단지 안팎으로 교육에 특화된 단지다.   <o:p></o:p>단지는 동탄2신도시 A-79블록에 위치하며, 지하 3~지상 20층, 21개 동 전용 77~96㎡ 총 1515가구 규모로 전용면적별로는 ▲77㎡ 100가구 ▲84㎡ 722가구 ▲96㎡ 693가구로 구성된다.   <o:p></o:p>▣ 별동학습관, 유치원, 어린이집에 더 커진 ‘대치학원가(동탄캠퍼스)’로 동탄맘 교육 걱정 끝!   <o:p></o:p>‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’에 1단지보다 더 커진 스케일의‘대치학원가(동탄캠퍼스)’가 들어선다.   <o:p></o:p>‘대치학원가(동탄캠퍼스)’는 현역 대치동 강사진과 커리큘럼을 옮겨온 학원(교육시스템)으로 앞서 분양한 ‘10.0 1단지’에서 동탄 최초로 선보이며 큰 호응을 받은 바 있는데 이번 ‘10.0 2단지’에는 규모는 물론 수강인원까지 증가된 더 큰 학원가가 들어선다.   <o:p></o:p>‘대치학원가(동탄캠퍼스)’는 입주민 자녀를 대상으로 운영되며, 초·중·고교 영어·수학 등의 수업과 내신대비 특강 및 방학 논술 특강이 병행될 계획이다.   <o:p></o:p>또 반도건설은 아파트 입주 후 2년간 학원비용의 일정부분 지원 혜택도 제공할 예정으로 현재 참여예정 학원은 매쓰홀릭 학원, 대치 하이퍼리뷰 학원, 대치 스타 학원, WE MATH 학원, ISE 학원 등이다.   <o:p></o:p>뿐만 아니라 아파트 단지 내에는 반도건설의 교육특화시설인 별동학습관이 2층 규모로 들어서며, 유치원, 어린이집이 계획되어 있다.   <o:p></o:p>단지 앞으로는 초·중학교가 예정되어 있어 학부모들의 자녀 교육 걱정을 덜어줄 수 있을 것으로 기대된다.‘   <o:p></o:p>별동학습관은 반도건설의 교육특화시설로 지난 2013년 분양한 ‘동탄2시범단지 반도유보라 아이비파크’에 동탄2신도시 최초로 단지 내 별동학습관 프로그램을 선보여 큰 이슈가 된 바 있다.   <o:p></o:p>입주가 완료된 현재는 ㈜조선에듀케이션이 위탁 운영하는 어린이집과 문화강좌를 들을 수 있는 ‘아이비아카데미’등이 활발히 운영되고 있어 입주민들에게 호평을 받고 있다.   <o:p></o:p>교육특화시설을 갖춘 ‘반도유보라 아이비파크’는 실제 시세도 높게 형성되어 있다.   <o:p></o:p>지난 7월을 기준으로 전용 84㎡는 분양가 대비 최고 2억1380만원의 프리미엄이 형성됐고, 같은달 전용 99㎡도 최고 1억6190만원의 웃돈이 붙었을 정도로 인기가 높았다.   <o:p></o:p>반도건설 분양관계자는 “단지 내에서 어린이집부터 유치원, 문화센터까지 원스톱 교육이 가능한 단지는 ‘반도유보라 아이비파크’가 최초”라며 “이번 ‘10.0 2단지’는 유치원, 어린이집, 별동학습관 뿐만아니라 더욱더 업그레이드 된 ‘대치학원가’까지 들어서 교육에 특화되어 있기 때문에 동탄2신도시의 교육 프리미엄을 주도할 것으로 기대된다”고 전했다.   <o:p></o:p>▣ 한원CC 조망에 인근 경쟁사 비교 가격경쟁력 갖춘 특화단지   <o:p></o:p>‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’는 단지 바로 남측으로 한원CC가 위치해 일부세대에서 골프장 조망이 가능한 것이 가장 큰 특징이다.   <o:p></o:p>신도시에서 골프장이나 공원, 산, 수변공원, 숲 등으로 계획된 조망권 아파트는 입주 후 아파트값을 끌어올리는 주요한 요인으로 작용한다.   <o:p></o:p>한편, 골프장 조망 프리미엄을 갖췄음에도 불구하고 ‘10.0 2단지’는 올해 동탄2신도시에서 분양하는 아파트들과 비교해 분양가가 저렴해 높은 가격경쟁력을 갖췄다는 평이다.   <o:p></o:p>실제 ‘10.0 2단지’의 3.3㎡당 평균분양가는 1000만원 초중반대로 책정될 예정으로 상반기 분양했던 북동탄의 평균 분양가가 3.3㎡당 1200만원 이상이었던 것과 비교하면 200만원 이상 저렴한 수준이다.   <o:p></o:p>또 같은 남동탄에 분양중인 타 아파트의 분양가도 1100만원 이상으로 책정됨에 따라 ‘10.0 2단지’의 높은 가격경쟁력은 실수요자들에게 특히 주목을 받고 있다.   <o:p></o:p>▣ 워터파크, 스파, 게스트룸 갖춘 단지에 고객맞춤형 특화설계 선보여   <o:p></o:p>‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’는 가격은 낮추고, 상품특화는 더욱 강화했다.   <o:p></o:p>워터파크(놀이터)를 조성해 단지 내 물놀이가 가능하도록 했고, 방문객을 위한 고품격 게스트룸, 커뮤니티 시설 내 스파가 들어선다.   <o:p></o:p>단지 내 다양한 특화시설을 조성해 여가생활을 보내기 좋은 단지를 만들겠다는 계획이다.   <o:p></o:p>주거환경도 쾌적한데 한원CC와 동탄 호수공원이 인접해 녹지가 풍부하며, 특히 단지 내 조성되는 1.6km 둘레길은 약 6.1km의 동탄 호수공원 산책로와 이어져 산책 등을 즐기기에 좋은 주거환경을 갖췄다.   <o:p></o:p>한층 업그레이드된 세대 특화설계도 선보인 단지는 전 세대 남향위주 배치로 채광, 통풍이 뛰어나며, 77㎡, 84㎡, 96㎡의 다양한 평면타입으로 구성되어 소비자의 선택의 폭을 넓혔다.   <o:p></o:p>여기에 ‘수납공간 강화+알파룸(일부세대)+드레스룸+서재(일부세대)+다락공간(최상층 일부세대)’ 등 더욱 업그레이드 된 특화설계를 적용할 계획이다.   <o:p></o:p>특히, 일부 최상층 세대에 복층구조로 조성되는 다락공간은 아이들 놀이공간이나 부부만의 취미 공간, 가족을 위한 다용도실 등으로 공간 활용도가 높아 실수요자들이 선호하는 구조이기도 하다.   <o:p></o:p>여기에 앞서 분양해 계약 최단기간에 100% 완판 기록을 세운 ‘동탄 카림애비뉴 3차 1단지’에 이어 ‘동탄 카림애비뉴 3차 2단지’브랜드 상가가 단지 내에 들어선다<s

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